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    資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)

    發(fā)布時間:2021-01-18

    1.本準則規(guī)范無形資產(chǎn)的評估和相關信息的披露。
    2.本準則不涉及土地使用權(quán)的評估。
    定義
    3.本準則所稱無形資產(chǎn),是指特定主體所控制的,不具有實物形態(tài),對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。
    無形資產(chǎn)分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)??杀嬲J無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、專有技術、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等;不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。
    基本要求
    4.注冊資產(chǎn)評估師應當經(jīng)過專門教育和培訓,具有專業(yè)技能和經(jīng)驗,能夠勝任無形資產(chǎn)的評估工作。
    5.注冊資產(chǎn)評估師應當恪守獨立、客觀、公正的原則,保持應有的職業(yè)謹慎,不得求證客戶授意的評估價值。
    6.注冊資產(chǎn)評估師應當謹慎區(qū)分可辨認無形資產(chǎn)與不可辨認無形資產(chǎn)。
    7.注冊資產(chǎn)評估師應當獨立獲取評估所依據(jù)的信息,并確信信息來源是可靠和適當?shù)摹?/span>
    8.注冊資產(chǎn)評估師使用的假設應當合理,不得使用沒有依據(jù)的假設。
    9.注冊資產(chǎn)評估師可以利用專家協(xié)助工作,但應當對專家工作的結(jié)果負責。
    評估要求
    10.當出現(xiàn)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和投資、企業(yè)整體或部分資產(chǎn)收購和處置等經(jīng)濟活動時,注冊資產(chǎn)評估師可以接受委托,執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務。
    11.注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務前,應當確定下列事項:
    (1)無形資產(chǎn)的性質(zhì)和權(quán)屬;
    (2)評估目的;
    (3)評估基準日;
    (4)評估范圍。
    12.注冊資產(chǎn)評估師在進行無形資產(chǎn)評估時,應當考慮下列事項:
    (1)有關無形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件或其他證明資料;
    (2)無形資產(chǎn)的性質(zhì)、目前和歷史狀況;
    (3)無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命和法定壽命;
    (4)無形資產(chǎn)的使用范圍和獲利能力;
    (5)無形資產(chǎn)以往的評估及交易情況;
    (6)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的可行性;
    (7)類似的無形資產(chǎn)的市場價格信息;
    (8)賣方承諾的保證、賠償及其他附加條件;
    (9)可能影響無形資產(chǎn)價值的宏觀經(jīng)濟前景;
    (10)可能影響無形資產(chǎn)價值的行業(yè)狀況及前景;
    (11)可能影響無形資產(chǎn)價值的企業(yè)狀況及前景;
    (12)對不可比信息的調(diào)整;
    (13)其他相關信息。
    13.無形資產(chǎn)的評估方法主要包括成本法、收益法和市場法,注冊資產(chǎn)評估師應當根據(jù)無形資產(chǎn)的有關情況進行恰當選擇。
    14.注冊資產(chǎn)評估師使用成本法時應當注意下列事項:
    (1)無形資產(chǎn)的重置成本應當包括開發(fā)者或持有者的合理收益;
    (2)功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。
    15.注冊資產(chǎn)評估師使用收益法時應當注意下列事項:
    (1)合理確定無形資產(chǎn)帶來的預期收益,分析與之有關的預期變動、受益期限,與收益有關的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風險因素及貨幣時間價值;
    (2)確信分配到包括無形資產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的收益之和不超過企業(yè)資產(chǎn)總和帶來的收益;
    (3)預期收益口徑與折現(xiàn)率口徑保持一致;
    (4)折現(xiàn)期限一般選擇經(jīng)濟壽命和法定壽命的較短者;
    (5)當預測趨勢與現(xiàn)實情況明顯不符時,分析產(chǎn)生差異的原因。
    16.注冊資產(chǎn)評估師使用市場法時應當注意下列事項:
    (1)確定具有合理比較基礎的類似的無形資產(chǎn);
    (2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;
    (3)依據(jù)的價格信息具有代表性,且在評估基準日是有效的;
    (4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化,考慮時間因素,對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進行必要調(diào)整。
    17.當對同一無形資產(chǎn)使用多種評估方法時,注冊資產(chǎn)評估師應當對取得的各種價值結(jié)論進行比較,分析可能存在的問題并作相應調(diào)整,確定最終的評估價值。
    披露要求
    18.注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中聲明下列內(nèi)容:
    (1)評估報告陳述的事項是真實和準確的;
    (2)對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證,并確信其是可靠和適當?shù)模?/span>
    (3)評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的,僅在假設和限定條件下成立;
    (4)與被評估無形資產(chǎn)及有關當事人沒有任何利害關系;
    (5)利用了專家的工作,并對專家工作的結(jié)果負責(如果沒有利用專家工作,則不用聲明);
    (6)評估報告只能用于載明的評估目的,因使用不當造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)無關。
    19.注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中明確說明有關評估項目的下列內(nèi)容:
    (1)無形資產(chǎn)的性質(zhì);
    (2)評估目的;
    (3)評估基準日;
    (4)評估范圍;
    (5)重要的前提、假設、限定條件及其對評估價值的影響;
    (6)評估報告日期。
    20.注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中明確說明有關無形資產(chǎn)的下列內(nèi)容:
    (1)無形資產(chǎn)的權(quán)屬;
    (2)使用的信息來源;
    (3)宏觀經(jīng)濟和行業(yè)的前景;
    (4)無形資產(chǎn)的歷史狀況;
    (5)無形資產(chǎn)的競爭狀況;
    (6)無形資產(chǎn)的前景;
    (7)無形資產(chǎn)以往的交易情況。
    21.注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中明確說明有關評估方法的下列內(nèi)容:
    (1)使用的評估方法及其理由;
    (2)評估方法中的運算和邏輯推理方式;
    (3)折現(xiàn)率等重要參數(shù)的來源;
    (4)各種價值結(jié)論調(diào)整為最終評估價值的邏輯推理方式。
    施行日期
    22.本準則自2001年9月1日起施行。

    關鍵詞:貴州評估,貴陽評估,貴陽資產(chǎn)評估公司

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